Инвестиции

Вы задумывались об инвестициях в США? Если нет, мы постараемся привести разумные и убедительные аргументы, почему это может быть выгодно. И так как компания AIST-USA специализируется на работе и оказании услуг в штате Флорида, то и в вопросы инвестирования мы рассмотрим на примере штата, а конкретно – на примере сферы недвижимости, как одной из самых доходных и наименее рискованных.

Инвестиционная привлекательность недвижимости в Майами базируется на трех китах:

Отличный микроклимат региона для ведения бизнеса и инвестирования

Начнем с того, что Майами один из крупнейших финансовых и деловых центров США. Агломерация (Майами и регион вокруг) занимает второе место в стране в рейтинге самой быстрорастущей экономики. А по количеству представительств международных банков, город Майами уступает лишь Нью-Йорку. Более того, 100 компаний и корпораций, специализирующихся на инвестициях из списка Fortune 500, имеют в столице штата Флорида свои офисы. Майами крупнейших портовый хаб в регионе, а у международного аэропорта второй в США пассажиропоток, что обеспечивает огромное количество туристов, а значит и постоянный высокий спрос на аренду недвижимости.

Строительный бум

В рамках программы развития города и агломерации «Майами-2020» в городе будет построено огромное количество квадратных метров как жилых, так и офисных помещений.
Примером может служить один из самых масштабных проектов за всю историю существования города — квартал из небоскрёбов Брикелл-Сити-Центр. И во все это можно вкладывать уже сейчас.

Огромный спрос на аренду

Поток туристов в регион постоянно увеличивается. Так, в 2015-м году, город посетили более 15-и миллионов человек. Постоянное население агломерации так же растет: за последние 5 лет количество постоянных жителей города выросло на 5%. Все это порождает огромный спрос на недвижимость и на ее аренду. Интересно, что Майами занимает второе после Лос-Анджелеса место среди агломераций США с самым дорогим съёмным жильём. Аренда квартиры с одной спальней здесь стоит здесь в среднем 1,8 тыс. долл. в месяц.

Дополнительно хотим заметить, что еще одной – законодательной — причиной, привлекающей в город инвесторов, является система налогообложения в штате Флорида: здесь отсутствует налог на доход физических лиц, а также налог на роскошь.

Надеемся, эти факты убедили вас задуматься об инвестировании в Майами, к примеру, в недвижимость. Обращайтесь в компанию AIST-USA и наши финансовые консультанты, расскажут вам все подробности, проконсультируют и помогут определиться с объектом инвестиций.